Financer l'achat d'une résidence principale
L'achat d'une maison (résidence principale) représente souvent l'investissement et le projet le plus important de votre vie. Que vous soyez jeune ou d'un certain âge, c'est peut être le moment pour vous de devenir propriétaire. Votre directeur hypothécaire à la banque nationale Karim Ktiri, vous offre le financement hypothécaire le mieux adapté à vos besoins et à votre situation. Son rôle est de vous aider à choisir parmi les solutions hypothécaires suivantes :
Hypothèque à taux fixe de la banque nationale
Cette hypothèque vous garanti une stabilité des versements hypothécaires car votre taux d'intérêt hypothécaire est le même tout au long de votre terme, et ce, peu importe la fluctuation des taux d'intérêt dans l'économie.
L'hypothèque à taux fixe de la banque nationale vous offre :
- Le choix entre un terme ouvert ou fermé :
- Un terme ouvert de six mois ou un an
- Un terme fermé de trois mois, six mois, un an, deux ans, trois ans, quatre ans, cinq ans, sept ans ou dix ans.
- L'option Multi-Choix qui vous permet de diversifier votre risque en divisant votre prêt hypothécaire en plusieurs tranches
- La clause Évolutive qui vous permet de réemprunter en cours d'hypothèque.
- La possibilité de bénéficier des trois options de remboursement anticipé sans aucun frais ni indemnité afin de réaliser d'importantes économies d'intérêts. Ces trois options sont :
- Acompte en capital : remboursement d'un maximum de 10 % du capital emprunté au cours de chaque année civile.
- Remboursement additionnel à la date de chaque versement
- Augmentation des versements jusqu'au double de leur montant régulier
Hypothèque à taux variable de la banque nationale
Lorsque les taux d'intérêt sont à la baisse, les prêts hypothécaires à taux variable vous permettent de réaliser des économies d'intérêts.
Hypothèque à taux variable de la banque nationale vous offre :
- Des économies d'intérêts lorsque les taux d'intérêt sont à la baisse
- La possibilité de bénéficier des avantages tels que :
- Terme de 5 ans fermé
- Versement fixe avec révision à la fin de l'année
- Possibilité de conversion en hypothèque à taux fixe
- Fréquence des versements peut être mensuelle, aux deux semaines ou hebdomadaires
Hypothèque économique de la banque nationale
Si votre priorité est d'obtenir un taux d'intérêt hypothécaire parmi les plus bas, notre Hypothèque Économique vous conviendra parfaitement.
Hypothèque économique de la banque nationale vous offre :
- Le taux d'intérêt hypothécaire parmi les plus bas sur le marché
- Une réduction automatiquement sur le taux
- La possibilité de convertir en tout temps votre prêt en un terme à taux fixe pour la période restante de l'engagement en cours
- La possibilité de profiter de prélèvements automatiques des versements
- Des options de remboursement anticipé
Hypothèque à taux variable plafonné de la banque nationale
Notre hypothèque à taux variable plafonné vous offre le meilleur du court terme, soit un taux avantageux, et la sécurité du long terme.
Hypothèque à taux variable plafonné de la banque nationale vous offre :
- Terme de 5 ans fermé
- Un taux avantageux à court terme, et la sécurité du long terme
- Un taux plafonné (taux maximal) est déterminé en fonction du taux offert pour un terme de 5 ans au moment du débours de l'hypothèque
- Versement fixe avec révision à la fin de l'année
Hypothèque Stratégie 5 de la banque nationale
L'hypothèque Stratégie 5 est un prêt hypothécaire d'un terme de 5 ans dont le taux d'intérêt variable est réduit de 1,50 % la 1re année et de 0,30 % pour les années subséquentes. Le renouvellement s'effectue tous les ans.
Hypothèque Stratégie 5 de la banque nationale vous offre :
- Le taux d'intérêt hypothécaire parmi les plus bas sur le marché
- Un taux très avantageux la 1re année
- Amortissement maximal de 35 ans
- Terme de 5 ans fermé
- Tarification établie en fonction du taux du terme de 1 an, -1,50 % pour la première année puis -0,30 % les quatre années subséquentes.
- Versement ajusté annuellement en fonction du taux d'intérêt en vigueur à la date de révision
- La clause Évolutive qui vous permet de réemprunter en cours d'hypothèque
Hypothèque sur Mesure de la banque nationale
L'hypothèque sur mesure de la Banque Nationale vous offre la possibilité d'adapter l'emprunt pour votre maison à vos besoins. Vous rencontrez votre conseiller et discutez de vos besoins pour établir ensemble la solution de financement hypothécaire la plus adaptée à votre budget, à votre tolérance au risque et à vos engagements financiers.
Hypothèque sur Mesure de la banque nationale vous offre :
- Une combinaison de plusieurs produits hypothécaires
- Diversification de votre dette de la même façon que vos placements
- Combinaison du taux fixe et variable
- Combinaison du taux fixe et variable
- Assouplissement de vos remboursements
Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter M. Karim Ktiri au 514 608 2299 ou par courriel au aW5mb0BoeXBvdGhlcXVlZ3JhbmRtb250cmVhbC5jYQ==.
Vous pouvez aussi essayer notre plan hypothécaire personnalisé afin de vous proposer la stratégie de financement hypothécaire qui vous convient le mieux.
N'oubliez pas de demander une préautorisation hypothécaire afin de déterminer votre capacité d'emprunt.
Pour prendre un rendez vous, cliquez ici
Pré-autorisation hypothécaire
Afin de déterminer votre capacité d'emprunt et magasiner votre maison en toute quiétude, il est toujours préférable de demander un prêt préautorisé
Karim Ktiri, votre directeur hypothécaire à la Banque Nationale vous aidera à demander cette pré-qualification afin de déterminer quel prix de maison magasiner. Il peut aussi vous garantir un taux d'intérêt pour 6 mois afin de vous protéger d'une éventuelle hausse des taux qui pourrait survenir pendant la recherche de votre maison.
Cette pré-autorisation hypothécaire est gratuite et ne vous oblige pas de prendre le prêt avec nous. En plus, elle augmente votre pouvoir de négociation auprès de votre vendeur et pourra vous distinguer parmi les autres acheteurs éventuels.
